- 单选题市场比较法的适用条件不包括()。
- 单选题运用市场比较法评估宗地地价,在选择比较交易案例时,该案例发生的区域与待估宗地所处区域()。
- 单选题在进行土地估价中,能否准确进行情况修正很大程度上依赖于()。
- 多选题下列属于中心地体系的基本模型的是()原则。
- 单选题某开发公司贷款开发9000rr12写字楼,各种修建费用预计1300元/m,开发周期2年,第一年投入60%,其余的第二年投入,贷款年利率12%,当地不动产综合还原率8%,则开发结束时,所需支付贷款利息为()元。
- 单选题更适宜于市场比较发育地区经常性交易的土地价格的评估方法是()。
- 单选题以基准地价评估宗地价格,需要考虑的问题不包括()。
- 单选题在确定土地等和级的初步方案时,以()为主。
- 多选题地价是地租的资本化,是土地经济规律的反映,是()的购买价格。
- 多选题下列属于城镇土地等级的因素因子权重确定方法的有()。
- 多选题土地估价从无到有,建立了一系列的制度和体系,建立了()的管理制度。
- 单选题某房屋的建筑面积为1500m2,1992年1月1日建成,已知市场上与该建筑物类似的房屋的重置价为2800元/m2,该房屋的耐用年限为50年,残值率为3%,若采用平均年限折旧法进行折旧,则该建筑物在评估日2003年1月1日的现值为()万元。
- 单选题不动产价格关系到不动产所有权和使用权在()上的实现,不动产市场运行的秩序和不动产资源的优化配置。
- 多选题以下对土地的分析中正确的是()。A.土地有比较完整的市场
- 单选题下列情况中,()的土地价格不能用剩余法评估。
- 单选题在房产出租、小商品活动较为发达的地区,评估的技术路线往往采用()。
- 单选题权属调查的主要内容不包括()的调查。
- 单选题土地实体确认首先需要明确的问题是()。
- 单选题在剩余法的基本公式中"地价=开发后的不动产售价-开发成本-利润-利息-税金"中,利息是指()。
- 多选题城镇土地分等定级中,土地收益测算的原则为()