单选题
在剩余法估价中，税费一般以（）的一定比例来计算。
A. 建成后不动产总价
B. 建筑费用
C. 建筑费用与开发商利润之和
D. 总开发成本
查看答案
更多相关题目
单选题在我国土地使用制度改革与土地市场建设过程中，（）一直是核心问题和前提条件。
查看答案单选题总费用是指为创造收益所投入的直接必要的（）。
查看答案多选题下列属于中心地体系的基本模型的是（）原则。
查看答案多选题以基准地价评估宗地价格，需要考虑的问题包括（）。
查看答案多选题根据商业柜台出租资料评估地价的计算步骤包括（）。
查看答案单选题有一比较案例其地价为1000元/m2，容积率为1.25，待估宗地容积率为2.0，其他条件均相同，则修正后的比准价格为（）元/m2。
查看答案单选题更适宜于市场比较发育地区经常性交易的土地价格的评估方法是（）。
查看答案多选题标定地价划拨土地使用权，（）时补交土地使用权出让金的标准。
查看答案单选题土地市场之所以需要进行专项的调查和研究，是基于土地市场的（）。
查看答案单选题若情况修正系数协议为0.50，招标为0.73，拍卖为0.9，1996年、1997年、1998年的地价指数分别为1.12、1.15、1.20，某交易案例为1997年协议方式的交易，成交价800元/m2。如要评估待估土地1998年的拍卖价格，则修正后的交易案例价格为（）元/m2。
查看答案
热门题目
运用市场比较法评估宗地地价，在选择比较交易案例时，该案例发生的区域与待估宗地所处区域（）。市场比较法根据实际比较基准的不同，可以分为（）。在剩余法估价中，税费一般以（）的一定比例来计算。若情况修正系数协议为0.50，招标为0.73，拍卖为0.9，1996年、1997年、1998年的地价指数分别为1.12、1.15、1.20，某交易案例为1997年协议方式的交易，成交价800元/m2。如要评估待估土地1998年的拍卖价格，则修正后的交易案例价格为（）元/m2。下列属于城镇土地等级的因素因子权重确定方法的有（）。某房屋的建筑面积为1500m2，1992年1月1日建成，已知市场上与该建筑物类似的房屋的重置价为2800元/m2，该房屋的耐用年限为50年，残值率为3%，若采用平均年限折旧法进行折旧，则该建筑物在评估日2003年1月1日的现值为（）万元。不同的土地权利为购买者带来的收益不同，因此其价格也不同，在实际中不可以表现为（）价格。根据《城镇土地分等定级规程》，下列城镇土地分等因素中属于必选因素的有（）。某宗地估价用了4种估价方法，其评估结果为1000元/m2、1040元/m2、980元/m2、1020元/m2，经分析可确定各自权重为0.4、0.3、0.2、0.1，则采用加权平均法确定其评估结果为（）元/m2。资料收集分为（）等多种形式。