业主，即物业产权人，指房屋所有权人和使用人。（）

判断题无论是业主大会、业主委员会作出哪一项决定，对业主均具有约束力。（）

判断题物业管理招投标实质是一种市场双向选择行为（）

多选题下列（）费用不得从住宅专项维修资金中列支。

判断题业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。（）

多选题物业管理的前期准备工作包括（）等基本环节。

多选题物业服务企业资质等级分为（）。

判断题在业主大会和业主委员会成立之前，公房出售单位作为原业主，应委托房地产管理部门负责首次选聘物业服务企业。（）

多选题实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成包括（）。

判断题《物业管理条例》规定，物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主委员会讨论决定同意后，由物业服务企业依法办理有关手续。（）

单选题新设立的物业服务企业，其资质等级按照最低等级核定，并设（）年的暂定期。