物业共用部位．共用设施设备的维修．更新．改造费用，可以计入物业服务支出或者物业服务成本。（）

判断题住宅小区内的非住宅的业主不必缴纳住宅专项维修资金（）

判断题一个物业管理区域可以成立两个业主大会。（）

单选题下列（），不属于物业服务企业的义务。

判断题《物业服务合同》签订后，建设单位与物业服务企业所签订的《前期物业服务合同》继续有效。（）

判断题物业管理招投标实质是一种市场双向选择行为（）

单选题()是物业管理最主要的特点。

判断题设区的市的人民政府房地产主管部门负责二、三级物业服务企业资质证书的颁发和管理，并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。（）

多选题2012年6月，甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让方式，在W市获得一宗居住用途的国有建设用地使用权，2013年3月开工建设。2014年1月，甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业（以下称乙企业）。2014年9月该小区建成并交付使用，乙企业聘请丙物业服务企业（以下称丙企业）实施前期物业管理。2015年6月1日，该小区召开了首次业主大会，并选举产生了业主委员会。2015年7月1日，该小区选聘了丁物业服务企业（以下称丁企业），并签订了物业服务合同。甲企业转让该项目给乙企业应符合的条件为（）。

判断题物业使用人是指拥有物业的所有权，但通过某种形式（如签订租赁合同）而获得物业使用权，并实际使用物业的人。（）

单选题下列关于《管理规约》，表述不正确的是（）。