多选题
申请房屋登记，一般应由有关当事人双方共同申请。下列可以由当事人单方申请的有（）。
A. 因合法建造房屋取得房屋权利
B. 因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利
C. 因购买商品房取得房屋权利
D. 因继承、受遗赠取得房屋权利
E. 因租赁而取得房屋权利
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