判断题
租金调整条款一般仅对基本租金有效,经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定。
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当泡沫产生时,市场还处在上升阶段;而出现过度开发的现象时,市场已经开始下滑了。() 用公式A=Pi(1+i)n/[(1+i)n-1]=Pi+Pi/[(1+i)n-1]来分析投资回收与投资回报,Pi就是投资者投入资本金后所获得的投资回收,Pi/[(1+i)n-1]就是投资者的投资回报。( ) 某开发项目的建设用地面积为5000m2,如果地上建筑容积率为6,建筑覆盖率为50%。楼高17层(其中1至4层为建筑面积相等的裙房,5至17层为标准层),则标准层每层建筑面积为()m2。 商品房买卖中,关于商品房面积误差的处理原则为:有规定按规定,无规定按约定。( ) 地区研究、部门研究和以利用资源为基础的研究都属于一般投资机会研究。() 影响房地产市场发展的社会经济因素包括:社会因素、经济因素、政策因素和个别因素。() 决策过程和方法常是固定程序和标准方法,因此又称为程序化决策。() 对某种特定的商品来说,潜在市场>服务市场>有效市场>合格的有效市场。() 名义利率越大,计息周期越短,实际利率与名义利率的差异就越大。( ) 风险估计常用方法有专家调查法(其中代表性的有专家个人判断法、智暴法、德尔菲法)、故障树分析法、幕景分析法以及筛选一监测一诊断技术。()