- 判断题人口密度增加，会导致房地产价格上升，但人口密度过高，又会导致房地产价格下降。（）
- 多选题在统一面积内涵方面，计算公式为：建筑面积下的价格=使用面积下的价格×（）÷建筑面积，使用面积下的价格=建筑面积下的价格×（）÷使用面积。（答案顺序对应）
- 单选题估价人员首先应分析比较这些计算结果及差异，当这些计算结果差异较大时，应寻找并排除出现差异的原因，寻找和排除出现差异的原因，可按（）的顺序进行检查。
- 单选题从本质上讲，价值时点是由()决定的。
- 判断题在一般情况下，重置价格适用于一般建筑物和同年代久远已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件和设备，或因建筑技术和建筑标准改变等，使旧建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。（）
- 判断题现金流入通常表示为现金流量，现金流出通常表示为负现金流量。（）
- 单选题正常使用的磨损主要是由于（）引起的，与建筑物的使用性质、使用强度和使用年数相关。
- 单选题只要是新近开发建造、计划开发建造或者可以假设重新开发建造的房地产，都可以采用（）估价。
- 单选题以现在的住宅来说，现在时兴"三大、一小、一多"式住宅，其中"三大、一小、一多"是指（）。
- 判断题净收益乘数法能提供更可靠的价值测算，因而通常直接采用净收益乘数法形式，将净收益转换为价值的形式。（）
- 单选题某办公楼经过更新改造后，其实际成新率通常()用直线折旧法计算出的成新率。
- 判断题开发期前期是从取得待开发土地到动工开发的这段时间。（）
- 判断题房地产的收益可分为主观收益和客观收益。（）
- 判断题在本金相同、计算周期数相同时，单利计息比复利计息的利息少。（）
- 多选题房屋的完损等级是根据房屋的（）来划分的。
- 单选题在其他条件不变的前提下，建设一条铁路对居民区的房地产价格和对仓储或者工业用地房地产价格可能产生的变动方向，下面描述正确的为（ ）。
- 判断题城镇基准地价评估的估价时点一般是年度的1月1日。（）
- 判断题估价委托人对估价结果提出了明确要求，由于时间紧，加上估价业务简单，某估价机构按其要求完成了估价。（）
- 判断题运用基准地价修正法进行估价时，其市场状况调整是将基准地价在其作业日期时的值调整为估价时点时的值。（）
- 单选题两宗房地产的净收益相等，当其中一宗房地产获取净收益的风险较大时，则该宗房地产的（）。
搜索