- 判断题房地产价格的实际构成极其复杂，不同地区、不同时期、不同类型的房地产，其价格构成可能不同。（）
- 判断题距街道深度愈深，可及性愈差，价值也就愈低。如将临街土地划分为许多与街道平行的细条，由于越接近街道的细条的利用价值越大，越远离街道的细条的利用价值越小，则接近街道的细条的价值高于远离街道的细条的价值。（）
- 单选题在一般情况下，（）适用于一般建筑物和因年代久远，已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件和设备，或因建筑技术和建筑标准改变等，使旧建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。
- 多选题市场法可用于（）的求取。
- 判断题价值时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在价值时点的价值。所以房地产估价结果肯定是现时的价值时点的价值。（）
- 单选题一般地说，地上一层的价格或租金最高，其他层的价格或租金较低，一般不到地上一层价格或租金的（）。
- 判断题现金流入通常表示为现金流量，现金流出通常表示为负现金流量。（）
- 判断题使用价值很大的东西必定具有很高的交换价值，使用价值较小的东西必定具有较小的交换价值。（）
- 判断题房地产价格与房地产的需求负相关，与房地产的供给正相关：供给一定，需求增加，则价格上升，需求减少，则价格下降；需求一定，供给增加，则价格下降，供给减少，则价格上升。（）
- 判断题人民法院对被查封房地产的拍卖采取的是无保留价拍卖的方式。（）
- 判断题从某种意义上讲，收益法求得的价值倾向于最高买价，成本法求得的价值倾向于最低卖价，比较法求得的价值倾向于成交价格。（）
- 判断题建筑物被火灾烧毁后，确定其损失程度和损失价值，要根据其损毁后的状况来评估。（）
- 判断题斯密将地租的研究从农地扩充到非农地，认为非农地所生的产值必须高于原先种植的作物所生的地租，才有转用的可能。（）
- 单选题某可比实例实际成交价格为3400元/m2以估价对象为100可比实例交易情况分值为102房地产状况因素分值为98则估价对象的比准价格为（ ）元/m2。
- 单选题在本金相等、计息的周期数相同时，如果利率相同，则通常情况下（计算的周期数大于1），单利计息与复利计息相比（）。
- 判断题收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产。（）
- 判断题房屋征收范围确定后，对在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等应给予适当的补偿。（）
- 单选题在其他条件不变的前提下，建设一条铁路对居民区的房地产价格和对仓储或者工业用地房地产价格可能产生的变动方向，下面描述正确的为（ ）。
- 判断题一般商品的价格必然含有生产成本因素，而地价不一定含有生产成本因素。（）
- 判断题建筑物单价是单位建筑面积的建筑物价格。（）
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