判断题
在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣，主要取决于其经营特色。
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当泡沫产生时，市场还处在上升阶段；而出现过度开发的现象时，市场已经开始下滑了。（） 用公式A=Pi(1+i)n/[(1+i)n-1]=Pi+Pi/[(1+i)n-1]来分析投资回收与投资回报，Pi就是投资者投入资本金后所获得的投资回收，Pi/[(1+i)n-1]就是投资者的投资回报。（ ） 某开发项目的建设用地面积为5000m2，如果地上建筑容积率为6，建筑覆盖率为50％。楼高17层（其中1至4层为建筑面积相等的裙房，5至17层为标准层），则标准层每层建筑面积为（）m2。 商品房买卖中，关于商品房面积误差的处理原则为：有规定按规定，无规定按约定。（ ） 地区研究、部门研究和以利用资源为基础的研究都属于一般投资机会研究。（） 影响房地产市场发展的社会经济因素包括：社会因素、经济因素、政策因素和个别因素。（） 决策过程和方法常是固定程序和标准方法，因此又称为程序化决策。（） 对某种特定的商品来说，潜在市场＞服务市场＞有效市场＞合格的有效市场。（） 名义利率越大，计息周期越短，实际利率与名义利率的差异就越大。（ ） 风险估计常用方法有专家调查法（其中代表性的有专家个人判断法、智暴法、德尔菲法）、故障树分析法、幕景分析法以及筛选一监测一诊断技术。（）