估价需求者可能是个人，也可能是企业、事业单位及其有关部门或者其他组织；可能是房屋所有权人、土地使用权人也可能是房屋所有权人、土地使用权人以外的投资者、债权人等。但不可能是政府等行政机关。（）

判断题在增价拍卖中，起拍价通常低于保留价。（）

多选题市场法可用于（）的求取。

判断题在成本法中，房地产成本采用的是实际成本。（）

判断题价值时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在价值时点的价值。所以房地产估价结果肯定是现时的价值时点的价值。（）

多选题除房地产交易需要估价之外，还需要房地产估价的情况有（）。

单选题估价通常仅是求取估价对象在某一个时间上的价格，而且这一时间不是估价人员可以随意假定的，必须依据估价目的来确定，这一时间即是（）。

判断题求取土地的重新购建价格，通常是假设土地上的建筑物不存在，再采用比较法、基准地价修正法等估价方法求取其重新取得价格，这特别适用于城市建成区内的土地难以求取其重新开发成本时。（）

多选题投资风险和投入资金缺乏流动性补偿，是根据估价对象的（）等来确定。

单选题只要是新近开发建造、计划开发建造或者可以假设重新开发建造的房地产，都可以采用（）估价。

单选题以现在的住宅来说，现在时兴"三大、一小、一多"式住宅，其中"三大、一小、一多"是指（）。