- 判断题物业可以获取的最大租金收入称为潜在毛租金收入。
- 判断题基础租金又称最低租金，是业主获取的、与租户经营业绩(营业额)不相关的一个最低收入。()
- 单选题零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的()为基础计算的。
- 单选题关于收益性物业的现金流，下列说法不正确的是（）。
- 判断题根据建设部做出的有关规定，可出租面积是出租单元内建筑面积加上公用建筑空间。（ ）
- 单选题对于（），物业管理就是房地产资产管理的全部内容。
- 判断题基础租金是业主获取的、与租户经营业绩（营业额）相关的一个最低收入。（）
- 多选题运营费用的人工费包括（）。
- 多选题零售商业物业租金采用净租方式时，形式一般有（）。
- 多选题根据物业的类型和特点不同，可以将物业管理分为（）。
- 判断题一般情况下，代收代缴的费用越多，基础租金就越高。（ ）
- 判断题能够改变潜在毛租金收入的唯一因素，是租金水平的变化或可出租面积的变化，它代表物业实际获取的收入。（ ）
- 判断题财务能力是选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素。（）
- 判断题保险费、房产税和法律费用等也属于经营费用的范畴。（）
- 判断题我国房地产税的征收全部是按租金征收的。
- 判断题我国城市房产税的征收分为按租金征收和按房产原值征收两种情况。（）
- 判断题如果物业的年净经营收入是最好的估计，则该物业的价值也是最高的估计值。如果物业的年净经营收入下降而资本化率不变，则物业的价值也会下降。所以，任何使物业提高净经营收入的因素，也会提高物业的价值。
- 单选题当所有的经营费用均由租户直接分担时，则称这种出租方式为()。
- 判断题对于公共物业管理而言，设施管理就是物业资产管理的全部内容（）
- 单选题建筑规模一般在1万～3万m2，服务人口在10万～30万人，年营业额在1亿～5亿元，该物业为（）。
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