多选题
标定地价的主要作用有（）。
A. 确定土地出让价格的依据
B. 国家行使优先购买权的依据
C. 核定地产增值，征收土地增值税和管理地产市场的标准
D. 作价入股的标准
E. 明确土地所有权的依据
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